Ипотечное кредитование АО "АИЖК"

Основные условия кредитования участников НИС на приобретение строящегося жилья

 

Цель кредита

Приобретение строящейся квартиры

Сумма кредита

1. Минимальная сумма кредита – 300 000 руб.

2. Максимальная сумма кредита –2 100 000 руб., при этом может быть увеличена на условиях п. 4.

3. Сумма кредита (займа) для каждого заемщика определяется расчетным способом в зависимости от процентной ставки, срока кредита (займа, размера накопительного взноса участника НИС, утвержденного в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете в год выдачи ипотечного кредита (займа) и с учетом прогнозных значений ежегодных индексаций накопительного взноса участника НИС.

4. В сумму кредита (займа), по решению участника НИС, может быть включена сумма средств ЦЖЗ, оставшихся после оплаты первоначального взноса (1,4 млн рублей), в размере не более 600 000 рублей

Порядок погашения

Остаток средств ЦЖЗ за вычетом средств ЦЖЗ, перечисляемых в счет оплаты первоначального взноса, включается в состав платежа за третий процентный период в соответствии с условиями договора 1.

Предоставление заемщиком заявлений (в адрес кредитора или ФГКУ «Росвоенипотека») на частичное досрочное погашение за счет остатка средств ЦЖЗ не требуется.

Процентная ставка

(% годовых)

Фиксированная 11,5%

Тип платежа

растущий

Срок кредита

Срок кредита равен сроку ЦЖЗ согласно свидетельству о праве Участника НИС на получение средств ЦЖЗ.

Минимальный срок кредита равен 36 месяцам.

Минимальный первоначальный взнос

От 20% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости.
Первоначальный взнос по ипотечному кредиту может состоять из собственных средств заемщика и/или средств ЦЖЗ, предоставляемого участнику НИС.

Сумма ЦЖЗ, перечисляемая в счет оплаты первоначального взноса:
- не ограничена – в случае открытия участником НИС счета для перечисления средств ЦЖЗ в ПАО АКБ «Связь-Банк», ПАО Банк ЗЕНИТ, ВТБ24 (ПАО), ПАО Сбербанк или в Банк ГПБ (АО);
- не может превышать 1 400 000 рублей – в иных случаях.

Обеспечение
по кредиту

До момента регистрации права собственности заемщика на приобретенный объект недвижимости (квартиру) с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа:

- залог прав требования по договору участия в долевом строительстве.

После регистрации права собственности на приобретенной объект недвижимости (квартиру) с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа:

- залог объекта недвижимости (оформляется ипотекой в силу закона)

Досрочное погашение

Осуществляется без ограничений

Страхование

После регистрации права собственности на квартиру, завершенную строительством, осуществляется имущественное страхование объекта

Требования к заемщику

1. Участие в НИС и наличие права на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ).

2. Возраст заемщика от 25 лет

Где получить кредит?

В любом регионе присутствия партнеров АО «АИЖК», осуществляющих кредитование по продукту «Военная ипотека». Со списком партнеров можно ознакомиться на официальном сайте АО «АИЖК» по данной ссылке

Документы для получения кредита

1. Паспорт.

2. Свидетельство участника НИС

 

 

1 - Указанное увеличение будет предусмотрено в графике платежей, предоставляемом заемщику при выдаче кредита (займа)

 

 


АККРЕДИТОВАННЫЕ БАНКОМ ОБЪЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

Поиск по сайту
Полезная информация

Инфографика


Ежегодные взносы


Опрос