Ипотечное кредитование ПАО Банк ЗЕНИТ

Основные условия:  

 

Программа

Параметры

Военная ипотека

Военная ипотека «Ипотека +»*

Кредит семейный

Кредит семейный «Ипотека+»*

Цель кредита

Приобретение недвижимости на первичном [1] и вторичном рынках жилья:

- Квартира,

- Таунхаус/Дуплекс [2],

- Жилой дом с земельным участком на вторичном рынке недвижимости [3],

расположенной в регионе присутствия ПАО Банк ЗЕНИТ.

Включение в число собственников супруги(-а) Заемщика не предусмотрено [4]

Валюта кредита

Рубли РФ

Срок кредита [5]

От 1 года и до достижения предельного возраста пребывания на военной службе

От 3 лет и до достижения Основным заемщиком предельного возраста пребывания на военной службе

Максимальная сумма кредита

Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из Ежемесячного платежа НИС, Ежемесячного платежа Заемщика (при использовании Опции «Ипотека+»), размера процентной ставки и срока кредита.

 

Ознакомьтесь с рекомендациями расчета максимальной суммы кредита!

Минимальная сумма кредита

300 000

600 000

Процентная ставка

9,45%

Тип платежа

аннуитетный

Первоначальный взнос

Не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры;

Не менее 30% от стоимости приобретаемого Таунхауса/Дуплекса, Жилого дома с земельным участком.

Обеспечение кредита

Вторичный рынок:

Залог (ипотека) приобретаемой Квартиры, Таунхауса/Дуплекса, Жилого дома с земельным участком, соответствующих требованиям Банка.

 

Первичный рынок:

1.    На этапе строительства – залог имущественных прав на Квартиру, Таунхаус/Дуплекс, вытекающих из ДДУ;

2.    После регистрации права собственности на Квартиру, Таунхаус/Дуплекс – Залог (ипотека) Квартиры, Таунхауса/Дуплекса, соответствующих требованиям Банка.

Погашение кредита

Ежемесячными (аннуитетными) платежами. Погашение основного долга по кредиту осуществляется в первую очередь.

 Погашение осуществляется за счет Ежемесячного платежа НИС, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека» на счет участника НИС в размере 1/12 Накопительного взноса, утвержденного федеральным законом о федеральном бюджете на текущий финансовый год.

При использовании Опции «Ипотека+» разница между суммой Ежемесячного аннуитетного платежа и Ежемесячного платежа НИС представляет собой Ежемесячный платеж Заемщика и погашается за счет собственных средств военнослужащего (ежемесячно).

Размер Ежемесячного платежа Заемщика на дату заключения договора определяется по желанию Заемщика и может составлять до 25% от Ежемесячного  платежа НИС, установленного на год заключения договора

Досрочное погашение кредита

Мораторий не установлен, комиссия за досрочное погашение не взимается.

Страхование

Вторичный рынок:

- Страхование риска повреждения и утраты предмета залога.

Первичный рынок:

После регистрации права собственности на недвижимость:

- Страхование риска повреждения и утраты предмета залога

Срок рассмотрения кредитной заявки

Не более 5 рабочих дней, не считая дня подачи кредитной заявки и требуемых Банком документов



[1] Приобретение недвижимости на первичном рынке допускается только в аккредитованных ПАО Банк ЗЕНИТ (далее – Банк) объектах по Договору участия в долевом строительстве (далее – ДДУ).

[2] В правоустанавливающих документах таунхаус/дуплекс может быть определен как «часть жилого дома», «жилой дом», «квартира», «блок-секция» и др. с земельным участком или без земельного участка. Принадлежность объекта к категории таунхаус/дуплекс должна быть подтверждена отчетом об оценке с целью исключения принятия в залог отдельно стоящих строений под видом таунхаусов/дуплексов.

[3] Включая иные расположенные на земельном участке постройки, право собственности на которые зарегистрировано в ЕГРН.

[4] Не применимо к ипотечному кредитованию по программам «Кредит семейный» и «Кредит семейный «Ипотека+».

[5] Расчетный срок погашения кредита указывается в Свидетельстве о праве участника НИС на получение ЦЖЗ.

 

* При оформлении кредита по данной программе часть кредита погашается за счет собственных средств участника НИС

 

 

Требования к заемщикам:

 

Возраст Заемщика

Возраст от 21 до 50 лет (при этом верхняя граница возраста указывает на период окончания действия Кредитного договора)

При кредитовании супругов - участников НИС старший из Заемщиков является Основным заемщиком, срок кредита рассчитывается до достижения Основным заемщиком предельного возраста пребывания на военной службе, младший из Заемщиков является Солидарным заемщиком

Общий трудовой стаж

Участие в НИС не менее 36 месяцев

Гражданство / Регистрация по месту жительства или пребывания

Наличие гражданства РФ, наличие регистрации на территории РФ

Регистрация по месту жительства или пребывания не требуется при приобретении квартиры на вторичном рынке жилья.
Постоянная/временная регистрация по месту жительства или пребывания на территории РФ требуется во всех остальных случаях.

 

 

Записаться на консультацию к специалисту в отделение Банка Вы можете по телефонам:


(495) 967-11-11 – для Москвы и Московской области,


8 (800) 500-66-77 – для всех регионов России (звонок по России бесплатный).

 

 


 


АККРЕДИТОВАННЫЕ БАНКОМ ОБЪЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

Полезная информация

Инфографика


Ежегодные взносы


Опрос