|
Цель кредитования |
Полное погашение кредита/займа (в том числе процентов), ранее предоставленного по Основному договору на цели:
- приобретение квартиры;
- приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома с земельным участком);
- оплата цены договора участия в долевом строительстве |
|
Требования к Заемщику |
Военнослужащий – участник НИС
|
|
Срок кредита |
от 3 лет до достижения Заемщиком возраста 50/45 лет для военнослужащего мужского/женского пола |
|
Сумма кредита |
сумма кредита определяется, как наименьшее значение из следующих величин: максимальной суммы кредита, предоставляемой участнику НИС, которая зависит от процентной ставки, размера накопительного взноса в год выдачи кредита, срока кредита и даты его выдачи, остатка задолженности (основного долга и процентов) по Основному договору для полного его исполнения и залоговой стоимости (с учетом коэффициента Кредит/Залог) |
|
Валюта кредита |
Рубль РФ (RUB) |
|
Коэффициент Кредит/Залог |
- не более 80% от залоговой стоимости квартиры, таунхауса/обособленной части жилого дома с земельным участком, передаваемого в залог, цены договора участия в долевом строительстве;
- не более 75% от залоговой стоимости жилого дома с земельным участком |
|
Тип процентной ставки |
Фиксированная |
|
Процентная ставка
(% годовых) |
18,1% |
|
Соотношение платеж/доход |
отсутствует |
|
Обеспечение по кредиту |
Обеспечение (квартира, жилой дом/таунхаус/обособленная часть жилого дома с земельным участком)
- залог (ипотека в силу договора) объекта недвижимости, имеющегося в собственности Заемщика, являющегося Залогодателем по Основному договору, в пользу Банка.
В залог принимается только объект недвижимости, который указан в качестве обеспечения по Основному договору.
Обеспечение (имущественные права (требования) по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований)
- залог (ипотека в силу договора) имущественных прав (требований) по договору участия в долевом строительстве) в пользу Банка.
После завершения строительства и регистрации ипотеки на объект недвижимости в пользу Банка и ФГКУ «Росвоенипотека»:
- залог (ипотека в силу договора) объекта недвижимости, имеющегося в собственности Заемщика, являющегося Залогодателем по Основному договору, в пользу Банка.
В залог принимается только объект недвижимости или имущественные права, которые указаны в качестве обеспечения по Основному договору.
|
|
Выдача кредита, погашение Рефинансируемого кредита |
Выдача кредита осуществляется на банковский счет Заемщика, открытый в Банке, с последующим перечислением по распоряжению Заемщика на банковский счет Заемщика, открытый у Первоначального кредитора для погашения Рефинансируемого кредита. |
|
Виды страхования: |
страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением квартиры (Имущественное страхование).
Страхование рисков должно быть осуществлено в соответствии с требованиями Банка к условиям страхования.
Стоимость страхования определяется тарифами страховой компании. Оплата договора (полиса) страхования производится за счет средств Заемщика. |
|
Порядок погашения кредита |
Ежемесячными аннуитетными платежами в течение всего срока действия кредита (за исключением первого и последнего платежа)
Погашение кредита (кроме первого платежа) осуществляется за счет средств ЦЖЗ, а в случае их недостаточности за счет собственных средств Заемщика. |
|
Условия досрочного погашения |
Допускается полное или частичное досрочное погашение кредита без моратория и комиссий.
Допускается частичное/полное досрочное погашение с использованием средств материнского (семейного) капитала |
|
Ответственность за нарушение условий кредитного договора |
Штрафные санкции - не применяются, в случае несвоевременного перечисления ФГКУ «Росвоенипотека» средств ЦЖЗ на специальный текущий счет Заемщика.
В случае исключения Заемщика из числа участников НИС размеры неустоек (пени и/или штрафа) устанавливаются в соответствии с условиями Кредитного договора. |
|
Общее количество Заемщиков |
Один Заемщик – Участник НИС |
|
Банковская карта |
Не выпускается |
|
Срок действия решения Банка о предоставлении кредита |
3 месяца |
