АО «БАНК СГБ»

Цель кредита	1. Приобретение квартиры на первичном рынке жилья: - по договору купли-продажи у юридического лица (первого собственника)/индивидуального предпринимателя1 (первого собственника); - по договору участия в долевом строительстве у юридического лица. 2. Погашение ссудной задолженности2: - по действующему ипотечному кредиту, ранее предоставленному участнику НИС на цели приобретения на первичном рынке жилья готовой или строящейся квартиры у юридического лица; - по действующему ипотечному кредиту, ранее предоставленному участнику НИС для погашения ипотечного кредита, ранее выданного  на цели приобретения на первичном рынке жилья готовой или строящейся квартиры у юридического лица.
Валюта	Рубли РФ
Минимальная сумма кредита	300 000 рублей
Максимальная сумма кредита	Рассчитывается индивидуально для каждого заемщика исходя из размера процентной ставки и срока кредитования, но не более 4 779 000 рублей
Размер первоначального взноса (при приобретении жилья)	от 20 % стоимости приобретаемой квартиры   В качестве первоначального взноса учитываются средства целевого жилищного займа и при необходимости собственные средства Заемщика.
Срок кредита	от 12 месяцев до: ·       момента достижения Заемщиком предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита – в случае приобретения жилья; ·      25 лет, но не более срока достижения военнослужащим возраста 50 лет на дату погашения кредита – в случае рефинансирования.
Процентная ставка	6,00%
Тип платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог приобретаемой квартиры (на этапе строительства – залог прав требования)
Требования к Заемщику	1. Гражданство РФ 2. Участие в НИС не менее 3 лет 3. Рождение второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации, в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023года (включительно); либо Наличие ребенка, рожденного не позднее 31 декабря 2023 г. и являющегося гражданином Российской Федерации, которому установлена категория "ребенок-инвалид" либо Наличие двух и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора
Страхование	Имущественное страхование – обязательно Личное и титульное страхование – по желанию Заемщика
Досрочное погашение	Без ограничений
Документы для подачи заявки	1. Паспорт гражданина РФ. 2. Документы по детям: - свидетельства о рождении всех детей, включая совершеннолетних - в случае наличия у Заемщика второго ребенка и (или) последующих детей, имеющих гражданство РФ, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. (включительно); - свидетельство о рождении ребенка, а также документы, подтверждающие установление категории "ребенок-инвалид" (справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы) - в случае наличия у Заемщика ребенка, рожденного не позднее 31.12.2022 г. и имеющего гражданство РФ, которому установлена категория "ребенок-инвалид"; - свидетельства о рождении всех детей, включая совершеннолетних - в случае наличия у Заемщика двух и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора 3. Документы в зависимости от цели кредитования: 3.1. В случае приобретения жилья: Свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа Документы по приобретаемой квартире 3.2. В случае рефинансирования: - договор целевого жилищного займа - документы по ранее выданному кредиту: кредитный договор, справка о размере задолженности и реквизитах для погашения, график платежей (актуальный) - документы по квартире: (договор приобретения, свидетельство о государственной регистрации права собственности либо выписка из ЕГРН, техническая документация).

¹ - Приобретение объекта недвижимости возможно только у индивидуального предпринимателя, который осуществляет предпринимательскую деятельность по строительству в соответствии с содержащимся в составе сведений о таком индивидуальном предпринимателе в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей кодом вида (кодами видов) экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (соответствующий код 41.2 и (или) 41.20). Коды видов деятельности должны быть присвоены застройщику (индивидуальному предпринимателю) до даты направления им уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта недвижимости в соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.  Код 41.2 и (или) 41.20 может соответствовать как основному, так и дополнительному виду экономической деятельности.  Индивидуальный предприниматель должен являться первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности на объект залога после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, и построившим (создавшим) указанное жилое помещение.

² - За исключением категории граждан Российской Федерации, имеющих двух и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора.