АО «БАНК СГБ»

Цель кредита

Кредитование:
1. граждан РФ, имеющих ребенка, возраст которого на дату заключения кредитного договора не достиг 7 лет на:
1.1. приобретение квартиры:
1.1.1 по договору купли-продажи у юридического лица (первого собственника)/индивидуального предпринимателя (первого собственника, построившего (создавшего) указанное жилое помещение);
1.1.2 на этапе строительства по договору участия в долевом строительстве у юридического лица;
1.1.3 входящей в состав имущества закрытого паевого инвестиционного фонда (далее - ЗПИФ) (владельцы инвестиционных паев являются первыми собственниками) по договору купли-продажи с управляющей компанией ЗПИФ;
1.1.4. по договору купли-продажи у "Фонд развития территорий" (далее – Фонд);
1.1.5. по договору купли-продажи у Московского фонда реновации жилой застройки после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

1.2. полное погашение задолженности:
1.2.1. По действующему ипотечному кредиту (займу), кредитором по которому является организация, отличная от БАНКА СГБ (предшествующий кредитор), ранее выданному до 23.12.2023 на цели, указанные в п. 1.1.
1.2.2. По действующему ипотечному кредиту (займу), кредитором по которому является организация, отличная от БАНКА СГБ (предшествующий кредитор), предоставленному до 23.12.2023 для погашения ипотечного кредита, ранее выданного на цели, указанные в п. 1.1.

2. граждан РФ, имеющих двух или более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора на приобретение в малых городах численностью до 50 тысяч человек и в регионах с низким объемом строительства квартиры:
2.1. по договору купли-продажи у юридического лица (первого собственника)/индивидуального предпринимателя (первого собственника, построившего (создавшего) указанное жилое помещение);
2.2 на этапе строительства по договору участия в долевом строительстве у юридического лица;
2.3 входящей в состав имущества ЗПИФ (владельцы инвестиционных паев являются первыми собственниками) по договору купли-продажи с управляющей компанией ЗПИФ;
2.4. по договору купли-продажи у Фонда;

3. граждан РФ, имеющих ребенка, которому установлена категория "ребенок-инвалид" на:
3.1. приобретение в любом регионе РФ квартиры:
3.1.1. по договору купли-продажи у юридического лица (первого собственника)/индивидуального предпринимателя (первого собственника, построившего (создавшего) указанное жилое помещение);
3.1.2 на этапе строительства по договору участия в долевом строительстве у юридического лица;
3.1.3 входящей в состав имущества ЗПИФ (владельцы инвестиционных паев являются первыми собственниками) по договору купли-продажи с управляющей компанией ЗПИФ;
3.1.4. по договору купли-продажи у Фонда;
3.1.5. по договору купли-продажи у Московского фонда реновации жилой застройки после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

3.2. приобретение в регионах, размещенных в регионах, где отсутствует строительство объектов в рамках 214-ФЗ квартиры по договору купли-продажи у физического лица/юридического лица/индивидуального предпринимателя.

3.3. полное погашение задолженности:
3.3.1. По действующему ипотечному кредиту (займу), кредитором по которому является организация, отличная от БАНКА СГБ (предшествующий кредитор), ранее выданному до 23.12.2023 на цели, указанные в п. 3.1.
3.3.2. По действующему ипотечному кредиту (займу), кредитором по которому является организация, отличная от БАНКА СГБ (предшествующий кредитор), предоставленному до 23.12.2023 для погашения ипотечного кредита, ранее выданного на цели, указанные в п. 3.1.

Валюта

Рубли РФ

Минимальная сумма кредита

300 000 рублей

Максимальная сумма кредита

Рассчитывается индивидуально для каждого заемщика исходя из размера процентной ставки и срока кредитования, но не более 4 738 684 рублей

Размер первоначального взноса (при приобретении жилья)

от 20 % стоимости приобретаемой квартиры

В качестве первоначального взноса учитываются средства целевого жилищного займа, собственные средства Заемщика и/или средства материнского (семейного) капитала).

Срок кредита

от 12 месяцев до:

· момента достижения Заемщиком предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита – в случае приобретения жилья;

· 25 лет, но не более срока достижения военнослужащим возраста 50 лет на дату погашения кредита – в случае рефинансирования.

Процентная ставка

6.0%

Тип платежей

Аннуитетные

Обеспечение

Залог приобретаемой квартиры (на этапе строительства – залог прав требования)

Требования к Заемщику

1. Гражданство РФ
2. Участие в НИС не менее 3 лет
3. По Заемщику выполняется хотя бы одно из следующих условий:
-- наличие ребенка - гражданина РФ, возрастом до 7 лет на дату заключения кредитного договора;
- наличие ребенка - гражданина РФ, которому установлена категория "ребенок-инвалид";
- наличие двух или более детей - граждан РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора.
4. Заемщик не должен являться или не являлся ранее заемщиком/поручителем по другому ипотечному кредиту, выданному после 22.12.2023 в рамках Программ "Льготная ипотека", "Сельская ипотека", "IT-ипотека", "Ипотека для новых территорий РФ", "Дальневосточная и арктическая ипотека", "Семейная ипотека ипотека" (далее – Программы с государственной поддержкой).
Выдача кредита по настоящей программе возможна в случае рождения ребенка после заключения кредитного договора, выданного после 22.12.2023 в рамках Программм с государственной поддержкой, и его полного погашения.

Страхование

Имущественное страхование – обязательно

Личное и титульное страхование – по желанию Заемщика

Досрочное погашение

Без ограничений

Документы для подачи заявки

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Документы, подтверждающие соответствие Заемщика требованиям Программы:
2.1. В случае наличия у Заемщика ребенка возрастом до 7 лет, имеющего гражданство РФ: свидетельство о рождении ребенка Заемщика, имеющего право на получение кредита в рамках данной Программы кредитования.
2.2. В случае наличия у Заемщика ребенка - гражданина РФ, которому установлена категория "ребенок-инвалид": свидетельство о рождении ребенка, а также документы, подтверждающие установление категории "ребенок-инвалид" (справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы).
2.3. В случае наличия у Заемщика двух и более детей - граждан РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора: свидетельство о рождении ребенка Заемщика.3. Документы в зависимости от цели кредитования:
3.1. В случае приобретения жилья:
Свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа
Документы по приобретаемой квартире
3.2. В случае рефинансирования:
- договор целевого жилищного займа
- документы по ранее выданному кредиту: кредитный договор, справка о размере задолженности и реквизитах для погашения, график платежей (актуальный)
- документы по квартире: (договор приобретения, свидетельство о государственной регистрации права собственности либо выписка из ЕГРН, техническая документация).
4. Кредитный договор по ранее имевшемуся и погашенному кредиту, выданному после 22.12.2023 в рамках Программы с государственной поддержкой.

Единая справочная служба: 8 800 700 25 52