АО «БАНК СГБ»

Цель кредита

1. Приобретение квартиры на первичном рынке жилья:

- по договору купли-продажи у юридического лица (первого собственника);

- по договору участия в долевом строительстве у юридического лица.

2. Погашение ссудной задолженности:

- по действующему ипотечному кредиту, ранее предоставленному участнику НИС на цели приобретения на первичном рынке жилья готовой или строящейся квартиры у юридического лица;

- по действующему ипотечному кредиту, ранее предоставленному участнику НИС для погашения ипотечного кредита, ранее выданного на цели приобретения на первичном рынке жилья готовой или строящейся квартиры у юридического лица.

Валюта

Рубли РФ

Минимальная сумма кредита

300 000 рублей

Максимальная сумма кредита

Рассчитывается индивидуально для каждого заемщика исходя из размера процентной ставки и срока кредитования, но не более 4 823 709 рублей

Размер первоначального взноса (при приобретении жилья)

от 20 % стоимости приобретаемой квартиры

В качестве первоначального взноса учитываются средства целевого жилищного займа, собственные средства Заемщика и/или средства материнского (семейного) капитала).

Срок кредита

от 12 месяцев до:

· момента достижения Заемщиком предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита – в случае приобретения жилья;

· 25 лет, но не более срока достижения военнослужащим возраста 50 лет на дату погашения кредита – в случае рефинансирования.

Процентная ставка

6.0%

Тип платежей

Аннуитетные

Обеспечение

Залог приобретаемой квартиры (на этапе строительства – залог прав требования)

Требования к Заемщику

1. Гражданство РФ

2. Участие в НИС не менее 3 лет

3. Рождение второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации, в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года (включительно);

либо

Наличие ребенка, рожденного не позднее 31 декабря 2022 г. и являющегося гражданином Российской Федерации, которому установлена категория "ребенок-инвалид".

4. Заемщик не должен являться или не являлся ранее заемщиком/поручителем по другому ипотечному кредиту, выданному после 22.12.2023 в рамках Постановлений Правительства №566 от 23.04.2020, №1567 от 30.11.2019, №805 от 30.04.2022, №2565 от 31.12.2022, №1609 от 07.12.2019, №1711 от 30.12.2017.
Выдача кредита по настоящей программе возможна в случае рождения ребенка после заключения кредитного договора, выданного после 22.12.2023 в рамках Постановлений Правительства №566 от 23.04.2020, №1567 от 30.11.2019, №805 от 30.04.2022, №2565 от 31.12.2022, №1609 от 07.12.2019, №1711 от 30.12.2017, и его полного погашения. При этом общая площадь приобретаемой квартиры по новому кредитному договору должна превышать общую площадь жилого помещения, приобретенного в рамках предыдущего кредитного договора.

Страхование

Имущественное страхование – обязательно

Личное и титульное страхование – по желанию Заемщика

Досрочное погашение

Без ограничений

Документы для подачи заявки

1. Паспорт гражданина РФ.

2. Документы по детям:

- свидетельства о рождении всех детей, включая совершеннолетних - в случае наличия у Заемщика второго ребенка и (или) последующих детей, имеющих гражданство РФ, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. (включительно);

- свидетельство о рождении ребенка, а также документы, подтверждающие установление категории "ребенок-инвалид" (справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы) - в случае наличия у Заемщика ребенка, рожденного не позднее 31.12.2022 г. и имеющего гражданство РФ, которому установлена категория "ребенок-инвалид".

3. Документы в зависимости от цели кредитования:

3.1. В случае приобретения жилья:

Свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа

Документы по приобретаемой квартире

3.2. В случае рефинансирования:

- договор целевого жилищного займа

- документы по ранее выданному кредиту: кредитный договор, справка о размере задолженности и реквизитах для погашения, график платежей (актуальный)

- документы по квартире: (договор приобретения, свидетельство о государственной регистрации права собственности либо выписка из ЕГРН, техническая документация).

4. Кредитный договор по ранее имевшемуся кредиту, выданному после 22.12.2023 в рамках Постановлений Правительства №566 от 23.04.2020, №1567 от 30.11.2019, №805 от 30.04.2022, №2565 от 31.12.2022, №1609 от 07.12.2019, №1711 от 30.12.2017, если такой кредитный договор был заключен.