|
Цель кредита |
Приобретение Заемщиком квартиры:
- на которую зарегистрировано право собственности у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке жилья;
- в строящихся жилых домах по договору участия в долевом строительстве, заключенному в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ с юридическим лицом (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) |
|
Максимальная сумма кредита |
Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из размера процентной ставки и срока кредита, но не более сумм, установленных Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 №1711:
8 000 000 рублей - при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
3 000 000 рублей - при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах Российской Федерации |
|
Процентная ставка, % годовых |
6% - на льготный период* в соответствии с Постановлением №1711 при условии обязательного заключения заемщиком договоров личного страхования и страхования жилого помещения
Ключевая ставка ЦБ РФ на дату выдачи кредита + 2,0 п.п. - после окончания льготного периода* в соответствии с Постановлением №1711 и в случае расторжения/ не продления договоров страхования в течение льготного периода* в соответствии с Постановлением №1711 (личного страхования и страхования жилого помещения)
* Льготный период устанавливается со дня предоставления кредита:
- на 3 года – при рождении второго ребенка;
- на 5 лет – при рождении третьего ребенка.
При рождении с 01.01.2018 по 31.12.2022 третьего ребенка в течение льготного периода, установленного при рождении второго ребенка, льготный период продлевается на 5 лет со дня окончания льготного периода, установленного в связи с рождением второго ребенка
При рождении не позднее 31.12.2022 третьего ребенка после окончания льготного периода, установленного при рождении второго ребенка, льготный период возобновляется на 5 лет с даты рождения третьего ребенка |
|
Тип платежа |
аннуитетный |
|
Минимальный срок кредита |
1 год |
|
Максимальный срок кредита |
240 месяцев или до наступления срока, на который предоставляется целевой жилищный займ в соответствии со Свидетельством участника НИС
Дата окончания срока кредитования определяется как последняя календарная дата месяца, в котором участник НИС достигнет возраста 45 лет |
|
Минимальный первоначальный взнос |
20%
В качестве первоначального взноса используются средства целевого жилищного займа и
собственные средств Заемщика (по желанию Заемщика) |
|
Обеспечение по кредиту |
При приобретении квартиры, на которую зарегистрировано право собственности:
- залог (ипотека) квартиры
При приобретении квартиры в строящемся жилом доме:
До момента регистрации права собственности Заемщика на приобретенную с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа квартиру:
- залог имущественных прав (требований)
После регистрации права собственности на приобретенную с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа квартиру:
- залог (ипотека) квартиры |
|
Комиссии по кредиту |
Комиссия за рассмотрение и выдачу кредита отсутствует |
|
Досрочное погашение |
Осуществляется без ограничений |
|
Регион приобретаемой квартиры |
В любом регионе присутстви Банка |
|
Страхование |
При приобретении квартиры, на которую зарегистрировано право собственности:
- страхование объекта недвижимости (обязательное)
- личное страхование – (на льготный период – обязательное, после окончания льготного периода - по решению заемщика)
При приобретении квартиры в строящихся домах:
- страхование объекта недвижимости после государственной регистрации права собственности на приобретенную квартиру (обязательное)
-личное страхование – (на льготный период – обязательное, после окончания льготного периода - по решению заемщика) |
|
Требования к заемщику |
Военнослужащий – гражданин РФ, участник НИС не менее 3 лет, имеющий Свидетельство участника НИС
Возраст - от 21 до 45 лет
Отсутствие у заемщика негативной кредитной истории |
|
Дополнительные требования |
Право на получение кредита по Программе «Семейная ипотека» возникает у граждан Российской Федерации при рождении с 01.01.2018 по 31.12.2022 второго/ третьего ребенка, имеющего гражданство РФ |
|
Как подать заявку на кредит? |
Обратиться в подразделения Банка, осуществляющие кредитование с необходимыми документами:
1. Паспорт
2. Свидетельство участника НИС
3. Свидетельства о рождении всех имеющихся детей (в том числе совершеннолетних) со штампом, подтверждающим гражданство РФ или содержащие сведения, удостоверяющие гражданство РФ, или иной документ, подтверждающий гражданство РФ (при отсутствии штампа на свидетельстве о рождении) |
