ПАО Банк ЗЕНИТ

Ипотечное кредитование ПАО Банк ЗЕНИТ с субсидированной процентной ставкой

 

Программа

Параметры

Военная ипотека с субсидированной процентной ставкой

Кредит семейный с субсидированной процентной ставкой

Цель кредита

Приобретение у юр. лица (за исключением инвестиционного фонда, в т.ч. его управляющей компании) на первичном рынке жилья квартиры по договору купли-продажи (ДКП) или приобретение у юр. лица , Квартиры по ДДУ.

Включение в число собственников супруги(-а) Заемщика не предусмотрено [1]

Валюта кредита

Рубли РФ

Срок кредита[1][2]

От 1 года и до достижения военнослужащим предельного возраста пребывания на военной службе

От 3 лет и до достижения Основным заемщиком предельного возраста пребывания на военной службе

Максимальная сумма кредита

Максимальная сумма кредита, рассчитывается исходя из Ежемесячного платежа НИС, размера процентной ставки и срока кредита.

Максимальная сумма кредита рассчитывается по ставке:

Ставка 1 – с даты выдачи кредита по дату окончания первого оплаченного периода страхования,

Ставка 2 – с даты, следующей за датой завершения первого оплаченного периода страхования, по дату погашения кредита.

Минимальная сумма кредита

300 000

600 000

Процентная ставка

Ставка 1 – 4,9% годовых – при выполнении условий страхования в соответствии с условиями кредитного договора.

Ставка 2 – Ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, установленная на дату предоставления кредита, увеличенная на 2,5 п.п. – при невыполнении хотя бы одного из условий страхования (непролонгации/досрочном расторжении договора страхования) в соответствии с условиями кредитного договора.

Тип платежа

аннуитетный

Первоначальный взнос

Не менее 20% от стоимости приобретаемой Квартиры.

Обеспечение кредита

На этапе строительства:

Залог имущественных прав на Квартиру по ДДУ.

 

После регистрации права собственности на недвижимость:

Залог (ипотека в силу закона) приобретаемой Квартиры.

Погашение кредита

Ежемесячными (аннуитетными) платежами. Погашение основного долга осуществляется в первую очередь.

Погашение осуществляется за счет Ежемесячного платежа НИС, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека» на счет участника НИС в размере 1/12 Накопительного взноса, утвержденного федеральным законом о федеральном бюджете на текущий финансовый год.

Досрочное погашение кредита

Мораторий не установлен, комиссия за досрочное погашение не взимается.

Страхование

На этапе строительства:

жизни и риска потери трудоспособности Заемщика (личное страхование);

После регистрации права собственности на недвижимость:

жизни и риска потери трудоспособности Заемщика (личное страхование);

риска утраты и повреждения предмета залога (имущественное страхование).

Срок рассмотрения кредитной заявки

Не более 5 рабочих дней, не считая дня подачи кредитной заявки и требуемых Банком документов



[1] Не применимо к ипотечному кредитованию по программе "Кредит семейный".

[2] Расчетный срок погашения кредита указывается в Свидетельстве о праве участника НИС на получение ЦЖЗ.

 

Требования к заемщикам:

 

Наличие детей (по программам с субсидированной процентной ставкой)

Рождение в период начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, имеющего(-их) гражданство Российской Федерации.

Заемщиком может являться как мать, так и отец второго и (или) последующих детей.

Возраст Заемщика

Возраст от 21 до 50 лет (при этом верхняя граница возраста указывает на период окончания действия Кредитного договора)

При кредитовании супругов – участников НИС Старший из Заемщиков является Основным заемщиком, срок кредита рассчитывается до достижения Основным заемщиком предельного возраста пребывания на военной службе, младший из Заемщиков является Солидарным заемщиком

Общий трудовой стаж

Участие в НИС не менее 36 месяцев

Гражданство / Регистрация

по месту жительства

или пребывания

Наличие гражданства РФ, наличие регистрации на территории РФ

Регистрация по месту жительства или пребывания не требуется при приобретении квартиры на вторичном рынке жилья; по программам с субсидированной процентной ставкой - при приобретении Квартиры по ДКП.
Постоянная/временная регистрация по месту жительства или пребывания на территории РФ требуется во всех остальных случаях.

 

Полезная информация

Инфографика


Ежегодные взносы


Опрос