ПАО Банк ЗЕНИТ

Ипотечное кредитование ПАО Банк ЗЕНИТ с субсидированной процентной ставкой

 

Программа

Параметры

Военная ипотека с субсидированной процентной ставкой

Кредит семейный с субсидированной процентной ставкой

Рефинансирование - Военная ипотека с субсидированной процентной ставкой

Рефинансирование, Кредит семейный с субсидированной процентной ставкой

Цель кредита

Приобретение у юр. лица (за исключением инвестиционного фонда, в т.ч. его управляющей компании) на первичном рынке жилья квартиры по договору купли-продажи (ДКП) или приобретение у юр. лица, Квартиры по ДДУ.

Включение в число собственников супруги(-а) Заемщика не предусмотрено [1]

Полное погашение (рефинансирование) задолженности по ипотечному кредиту

(независимо от даты его выдачи), соответствующему Требованиям Банка к рефинансируемому кредиту [2]

Валюта кредита

Рубли РФ

Срок кредита[3]

От 1 года и до достижения военнослужащим предельного возраста пребывания на военной службе

От 3 лет и до достижения Основным заемщиком предельного возраста пребывания на военной службе

От 1 года и до достижения военнослужащим предельного возраста пребывания на военной службе

Максимальная сумма кредита

Максимальная сумма кредита, рассчитывается исходя из Ежемесячного платежа НИС, срока кредитования и процентной ставки по кредиту

Минимальная сумма кредита

300 000

600 000

300 000

600 000

Процентная ставка

4,9% годовых

Тип платежа

аннуитетный

Первоначальный взнос[4]

Не менее 15% от стоимости приобретаемой Квартиры.

-

Обеспечение кредита

На этапе строительства:

Залог имущественных прав на Квартиру по ДДУ.

 

После регистрации права собственности на недвижимость:

Залог (ипотека в силу закона) приобретаемой Квартиры.

Залог (ипотека/последующая ипотека) имеющейся в собственности Заемщика Квартиры, приобретенной с использованием рефинансируемого кредита / кредита, ранее предоставленного на цели приобретения указанной Квартиры (при рефинансировании кредитов, предоставленных Первоначальным кредитором, – после погашения рефинансируемого кредита и снятия с недвижимости обременения в пользу Первоначального кредитора)

Погашение кредита

Погашение равными ежемесячными (аннуитетными) платежами в течение всего срока действия кредита (за исключением первого и последнего месяцев) без возможности увеличения остатка ссудной задолженности.Погашение основного долга осуществляется в первую очередь.

Погашение осуществляется за счет Ежемесячного платежа НИС, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека» на счет участника НИС в размере 1/12 Накопительного взноса, утвержденного федеральным законом о федеральном бюджете на текущий финансовый год.

Досрочное погашение кредита

Мораторий не установлен, комиссия за досрочное погашение не взимается.

Страхование

Вторичный рынок:

Страхование риска повреждения и утраты предмета залога

Первичный рынок:

После регистрации права собственности на недвижимость:

Страхование риска повреждения и утраты предмета залога

Страхование риска повреждения и утраты предмета залога

Подтверждение целевого использования (только при рефинансировании кредитов, предоставленных Первоначальным кредитором)

-

Предоставление Заемщиком в Банк в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты выдачи Банком кредита на рефинансирование:

оригинала Справки, выданной Первоначальным кредитором, заверенной печатью и подписью уполномоченного лица Первоначального кредитора, содержащей дату оформления Справки и подтверждающей полное погашение рефинансируемого кредита

Размер неустойки за возникновение просроченной задолженности

(после исключения из НИС)

Не более 0,06% (ноль целых шесть сотых) процента от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки

Срок рассмотрения кредитной заявки

Не более 5 рабочих дней, не считая дня подачи кредитной заявки и требуемых Банком документов



[1] Не применимо к ипотечному кредитованию по программе "Кредит семейный".

[2] Кредит в рамках настоящей программы может быть использован на рефинансирование одного кредита стороннего банка. Не подлежат рефинансированию: Кредиты, предоставленные небанковскими организациями, физическими лицами.

Информация об условиях предоставления, использования и возврата кредита, выданного на цели погашения (рефинансирования) ипотечных кредитов сторонних банков размещена на сайте Банка: https://www.zenit.ru/personal/mortgage/info/docs/

[3] Расчетный срок погашения кредита указывается в Свидетельстве о праве участника НИС на получение ЦЖЗ.

[4] Первоначальный взнос может быть оплачен полностью или частично за счет средств, полученных из федерального бюджета (включая средства материнского (семейного) капитала), бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов либо от организации-работодателя заемщика.

 

Требования к заемщикам:

 

Наличие детей (по программам с субсидированной процентной ставкой)

Рождение в период начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, имеющего(-их) гражданство Российской Федерации,  

и/или

наличие ребенка, являющегося гражданином Российской Федерации, которому установлена категория «ребенок-инвалид», рожденного не позднее 31 декабря 2022 г.

Заемщиком может являться как мать, так и отец второго и (или) последующих детей.

Возраст Заемщика

Возраст от 21 до 65 лет (при этом верхняя граница возраста указывает на период окончания действия Кредитного договора)

При кредитовании супругов – участников НИС Старший из Заемщиков является Основным заемщиком, срок кредита рассчитывается до достижения Основным заемщиком предельного возраста пребывания на военной службе, младший из Заемщиков является Солидарным заемщиком

Общий трудовой стаж

Участие в НИС не менее 36 месяцев

Гражданство / Регистрация

по месту жительства

или пребывания

Наличие гражданства РФ, наличие регистрации на территории РФ

Регистрация по месту жительства или пребывания не требуется при приобретении квартиры на вторичном рынке жилья; по программам с субсидированной процентной ставкой - при приобретении Квартиры по ДКП.
Постоянная/временная регистрация по месту жительства или пребывания на территории РФ требуется во всех остальных случаях.

 

Полезная информация

Инфографика


Ежегодные взносы


Опрос