Пленарное заседание форума было посвящено актуальной сегодня теме восстановления и развития рынка недвижимости в период пандемии. Участники заседания поделились итогами 2020 года, когда строительная отрасль и рынок недвижимости столкнулись с новыми «вызовами» в экономике.
Руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» Константин Ярославцев в этой связи рассказал участникам Всероссийского жилищного Конгресса о перспективах и механизмах развития военной ипотеки в настоящий момент, а также об итогах деятельности Учреждения в 2020 году.
Константин Ярославцев рассказал присутствующим о том, что одной из основных целей системы является защита накоплений от инфляционных процессов. И, несмотря на то, что рост стоимости жилья был достаточно высоким, покупательская способность у военнослужащих, благодаря индексации взносов и получаемому инвестиционному доходу от доверительного управления накоплениями, сохранилась на высоком уровне.
Размер накоплений военнослужащих, находящихся в реестре с самого основания системы, превышает 5 миллионов рублей, а стоимость жилья доступного для приобретения в кредит участниками, находящимися в системе 3 года, превышает 4 миллиона рублей.
Также руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» обратил внимание профессионального сообщества на специфику заключения сделок и приобретения жилья военнослужащими по накопительно-ипотечной системе: «Нормативное регулирование военной ипотеки и необходимая в данном случае стандартизация процессов сначала приводит к некоторым трудностям, но на выходе мы имеем качественный «продукт», который прост и понятен для целевого потребителя – военнослужащего, а также для риэлторов, которые помогают им в приобретении необходимого жилья».
В рамках программы конгресса ФГКУ «Росвоенипотека» также был проведен «круглый стол», посвященный практическим вопросам реализации военнослужащим своего права на приобретение жилья, в котором приняли участие как риэлторы, так и представители банковского и строительного сектора, Заместитель руководителя ФГКУ «Росвоенипотека» Людмила Тарасова и начальник отдела целевых жилищных займов Татьяна Добрышкина обсудили с участниками актуальные вопросы взаимодействия ФГКУ «Росвоенипотека» и банков-партнеров, осуществляющих кредитование участников НИС, а также разъяснили порядок приобретения участниками НИС жилых помещений с использованием средств целевого жилищного займа и рассказали об особенностях формирования комплектов документов для заключения договоров целевого жилищного займа.
Кроме того, в рамках рабочей командировки руководством ФГКУ «Росвоенипотека» в регион была проведена информационно-разъяснительная работа в воинских частях Росгвардии, ФСО России и Минобороны России. В том числе впервые такое мероприятие было проведено с военнослужащими, проходящими военную службу на территории Республики Абхазия. Присутствующие на данных мероприятиях смогли не только подробнее узнать о деталях накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, но и получить ответы на вопросы, касающиеся приобретения жилья в конкретных обстоятельствах и получить профессиональные консультации, касающиеся юридического сопровождения сделок.
