Заключен первый договор целевого жилищного займа для приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве с применением счета эскроу
24 сентября 2020 г. в г. Симферополь руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» Константин Ярославцев подписал первый договор целевого жилищного займа для приобретения строящейся квартиры с применением эскроу счета.
Заключение договора ЦЖЗ стало одним из этапов проводимого совместно с банком АО «АБ «РОССИЯ» пилотного проекта по отработке механизмов взаимодействия ФГКУ «Росвоенипотека» и кредитных организаций при приобретении жилья участниками НИС по договорам участия в долевом строительстве в случае использования застройщиками счетов эскроу.
Результатом пилотной сделки стал договор на строительство комфортной двухкомнатной квартиры в г. Симферополь площадью более 50 квадратных метров, заключенный участником НИС с одним из застройщиков группы компаний «Монолит».
«Сегодня состоялась первая сделка по приобретению военнослужащим в рамках участия в НИС строящегося жилья с применением счета эскроу. Мы надеемся, что в ближайшее время и другие кредитные организации смогут предоставлять кредиты участникам НИС для приобретения жилья на рынке долевого строительства с использованием счетов эскроу, что существенно увеличит количество объектов строительства, доступных для приобретения жилья по «Военной ипотеке» и расширит возможности участников НИС», - сообщил руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» Константин Ярославцев.
Применение механизма эскроу счетов направлено на защиту денежных средств участников долевого строительства, а также повышает эффективность использования бюджетных средств, выделяемых государством участникам НИС на приобретение жилья.
Справочно:
46,6 тысяч квартир приобретено участниками НИС по договорам долевого участия в строительстве за весь период функционирования системы, что составляет 18% от общего количества приобретенного жилья.
Средняя стоимость приобретаемых жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве в 2020 году с использованием ипотечного кредитования составила 4,7 млн руб.
Средняя сумма кредита для приобретения жилья на рынке долевого строительства составила 2,45 млн руб.
42,6% от всех жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита в 2020 году приобретены военнослужащими в Москве и Московской области.
